Top.Mail.Ru

Ведущие юристы по сопровождению сделок с недвижимостью

Не уверены в чистоте и безопасности сделки? 

Мы гарантируем безопасность сделки с недвижимостью. Проверим контрагента и объект по 27 пунктам

Гарантия чистоты сделки

8 (812) 507-67-29
8 (958) 771-40-39

Связаться с юристом удобным Вам способом

Главная

Комаров Илья Борисович 
опыт в недвижимости 12 лет

Кого взять на сделку - юриста или риэлтора? 

Ниже привели прямое сравнение того, что на сделке делает юрист, а что делает риэлтор. Решайте, кому доверить сопровождение вашей сделки с недвижимостью.

Юрист

Риэлтор

У всех наших юристов высшее юридическое образование

Далеко не все риэлторы имеют юридическое образование

Сделка строго в рамках закона

Проведение сделки по принципу “мы так всегда делали”.

Проводим полную юридическую проверку второй стороны и объекта

В лучшем случае проверяют выписку из ЕГРН, и то не всегда

Присутствует на всех этапах сделки и организуем ее проведение

Присутствует с вами на сделке и организует ее ведение

Юрист не проводит подбор объекта и показы, если вы продаете объект

Агент оказывает помощь в подборе объекта

Стоимость услуг юриста от 40 000 руб.

Стоимость услуг риэлтора - около 4-5 % от сделки. Если ваша квартира стоит 3 000 000 руб., за услуги риэлтора вы заплатите в среднем 120-150 тыс. руб.

Кого взять на сделку - юриста или риэлтора? 

Ниже привели прямое сравнение того, что на сделке делает юрист, а что делает риэлтор. Решайте, кому доверить сопровождение вашей сделки с недвижимостью.

Юрист

У всех наших юристов высшее юридическое образование

Сделка строго в рамках закона

Проводим полную юридическую проверку второй стороны и объекта

Присутствует на всех этапах сделки и организуем ее проведение

Юрист не проводит подбор объекта и показы, если вы продаете объект

Стоимость услуг юриста от 40 000 руб.

Риэлтор

Далеко не все риэлторы имеют юридическое образование

Проведение сделки по принципу “мы так всегда делали”.

В лучшем случае проверяют выписку из ЕГРН, и то не всегда

Присутствует с вами на сделке и организует ее ведение

Агент оказывает помощь в подборе объекта

Стоимость услуг риэлтора - около 4-5 % от сделки. Если ваша квартира стоит 3 000 000 руб., за услуги риэлтора вы заплатите в среднем 120-150 тыс. руб.

Проверим вашу со скидкой до 30%

*При нажатии кнопки «перезвонить» Я принимаю соглашение сайт об обработке персональных данных.

Акция закончится через:

Минуты
Секунды

Вот что входит в юридическое сопровождение сделки с недвижимостью:

  • Проверка объекта по 15 пунктам (обременения, запрет на регистрацию, возникновение права собственности, споры относительно объекта и другие)
  • Проверка второй стороны сделки по 12 пунктам (дееспособность, семейное положение, долги, судебные споры, привлечение к ответственности и другое)
  • Составление всех необходимых документов (договор купли-продажи, акт приема-передачи, расписка)
  • Выработка безопасного порядка расчетов на сделке
  • Ведение эффективных переговоров со второй стороной сделки
  • Присутствие опытного юриста на всех этапах сделки
  • Сопровождение сделки до регистрации права собственности и получения денег
  • Проверка объекта по 15 пунктам
  • Проверка второй стороны сделки
  • Составление необходимых документов
  • Выработка безопасного порядка расчетов на сделке
  • Присутствие опытного юриста на всех этапах сделки
  • Сопровождение сделки до регистрации права
Сопровождение сделок с недвижимостью

Стоимость услуг юриста по сопровождению сделок с недвижимостью сегодня со скидкой

Экспресс-проверка
сделки на безопасность
₽25000
15 000 *
Проверка сделки быстро и без лишних затрат
  • Проверим сделку по представленным документам
  • Составим письменное заключение по результатам
  • Рекомендации по безопасному проведению сделки
  • Заключение готовит опытный юрист за 2 рабочих дня
Акция
Полное сопровождение
продажи недвижимости
₽40000
29 000 *
Продавайте имущество без риска быть обманутым
  • Полная проверка покупателя и процесса сделки
  • Присутствие юриста на всех этапах переговоров
  • Не допустим невыгодных и рисковых условий договора
  • Гарантия чистоты 2 года. Мы уверены в своей работе
Акция
Полное сопровождение
покупки недвижимости
₽50000
39 000 *
Доверь свою сделку профессионалу и будь спокоен
  • Доскональная проверка всех аспектов сделки
  • Составление эффективных и безопасных документов
  • Юрист будет с вами до регистрации собственности
  • Не нужно тратить деньги на риэлторов, юрист - дешевле
Акция

За последний год мы:

0
раз взыскивали внесенный аванс
0
сделок с земельными участками сопроводили
0
раз не рекомендовали приобретать объект
0
квартир помогли купить без риска
0
общая стоимость сделок

Напишите нам

Сопровождение сделок с недвижимостью

Анастасия - юрист Юником.Право

Онлайн

Добрый день!

Меня зовут Анастасия, я сегодня дежурный юрист компании. 

Вы можете задать мне вопрос и получить ответ прямо здесь.

*При нажатии кнопки «перезвонить» Я принимаю соглашение сайт об обработке персональных данных.

ТОП-5 проблем, с которыми можно столкнуться при покупке квартиры

Собственник-несовершеннолетний

Большой риск признания сделки недействительной. Мошенники этим пользуются. Нужно четко соблюдать процедуру проведения сделки.

Приватизированная квартира

Есть риск появления неизвестных ранее «собственников», которые не участвовали в приватизации. Проверить это очень сложно.

Квартира в наследство

Не все наследники могли вступить в наследство. Люди могут восстановить свое право на получение наследства в суде.

Покупали по ДДУ

Есть риск, что собственник не до конца рассчитался за квартиру с застройщиком и пытается ее быстро продать. Проверка с застройщиком.

юником право

Продажа по доверенности

Риск мошенничества очень высок. Если решились на проведение такой сделки, нужно быть очень внимательным и проверять актуальность доверенности.

Почему 117 граждан выбрали сопровождение сделки юристом, а не риэлтором?

Не заинтересован в продаже

У юриста нет цели продать квартиру. Для нас главное безопасность.

Юрист все сделает

Составим договор, проведем переговоры, обеспечим безопасность расчетов.

Персональный юрист

Вашу сделку ведет один юрист с начала и до конца. Знает тонкости сделки.

Гарантия безопасности

Если в течение 1 года у вас возникли проблемы – защитим в суде бесплатно.

Проиграть видео

Комаров Илья Борисович — ведущий юрист Группы Юником

Записывайтесь на консультацию к ведущему юристу по сопровождению сделок и узнаешь:

  • Безопасно ли совершать сделку на таких условиях
  • Как лучше совершить сделку, чтобы не быть обманутым
  • Безопасные способы расчета по сделке
  • Судебную практику по оспариванию сделок в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Прием ведущим юристом осуществляется в офисе Юником.Право строго по предварительной записи в связи с плотным графиком работы.

Выигранные дела

Оспаривание сделки купли-продажи

Ситуация:

Мы сопровождали сделку Виктора по приобретению квартиры в Невском районе г. Санкт-Петербурга. Сделка прошла успешно. Наши специалисты проверили ее чистоту, продавца, никаких проблем выявлено не было. Виктор приобрел квартиру, начал делать там ремонт, но через 4 месяца узнал о том, что его вызывают в суд, продавец пытается оспорить сделку. Мы вели дело в рамках гарантии на чистоту сделки.

Задача:

Не допустить признание сделки недействительной, отстоять интересы клиента в суде.

Что сделали мы:

Вступили в процесс, подготовили мотивированную позицию. Истец пытался доказать, что покупатель ввел его в заблуждение относительно условий сделки, денег он за свою квартиру не получил. Благодаря работе нашего юриста в удовлетворении исковых требований было отказано. Санкт-Петербургский городской суд оставил решение районного суда без изменений.

Видеоотзывы наших клиентов

Проиграть видео
5/5
Проиграть видео
5/5
Проиграть видео
5/5

Планируете провести сделку самостоятельно без участия юриста?

Оставьте адрес своей электронной почты и юрист направит вам нужный договор, который прошел многочисленную проверку Росреестра и нотариальной палаты.

Договор купли-продажи квартиры

Сопровождение сделок с недвижимостью

Иск об оспаривании договора купли

Сопровождение сделок с недвижимостью

Иск о выселении и снятии с регистрационного

Сопровождение сделок с недвижимостью

Наши офисы

  • м. Балтийская - Митрофаньевское ш., 2к2
  • м. Невский проспект - Наб. канала Грибоедова, 19
  • м. Выборгская - Большой Сампсониевский просп., 61 корп 2А
  • м. Парнас - 4-й Верхний переулок, д.19А
  • м. Рыбацкое - 3-й Рыбацкий пр., 3
  • м. Приморская - пер. Каховского, 12
  • м. улица Дыбенко - просп. Большевиков, 18
  • м. Ладожская - пл. Карла Фаберже, 8В
  • м. Московская - ул. Варшавская, 94
  • м. Бухаресткая - Балканская площадь, 5Б
  • м. Комендантский проспек - Комендантский просп., 11А
  • м. Девяткино - г. Мурино, Вокзальная ул., 17А
  • г. Колпино, Финляндская ул., 9
  • г. Пушкин, Оранжерейная ул., 48
Сопровождение сделок с недвижимостью
Документы, которые нужно приложить к иску
Сопровождение сделок с недвижимостью
юником право
gruppa-yunikom-v-tsentre-1024x542
Сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение сделок с недвижимостью

Мы вам перезвоним

*При нажатии кнопки «перезвонить» Я принимаю соглашение сайт об обработке персональных данных.

Напишите нам

Сопровождение сделок с недвижимостью

Ирина - юрист Юником.Право

Онлайн

Добрый день!

У вас есть юридические вопросы?

Напишите в этом чате и задайте мне свои вопросы

*При нажатии кнопки «перезвонить» Я принимаю соглашение сайт об обработке персональных данных.

Куда отправить образец?

*При нажатии кнопки «жду документ» Я принимаю соглашение сайт об обработке персональных данных.

Для чата с юристом в Viber, откройте пожалуйста мобильный телефон.

Номер телефона юриста в Viber +79217416272

Ответьте на несколько вопросов и получите пошаговое руководство

Бездействие на сайте

Ирина- юрист Юником.Право

Остались вопросы?

8 (812) 507-67-29
8 (958) 771-40-39
*При нажатии кнопки «перезвонить» Я принимаю соглашение сайт об обработке персональных данных.
Документы, которые нужно приложить к иску

Мы вам дарим
скидку до 20%

Вы можете использовать сертификат на все виды юридических услуг нашей компании.

До конца акции осталось

Минут
Секунд

Зарегистрировать сертификат

*При нажатии кнопки «перезвонить» Я принимаю соглашение сайт об обработке персональных данных.

Бесплатная юриста

*При нажатии кнопки «перезвонить» Я принимаю соглашение сайт об обработке персональных данных.

*При нажатии кнопки «зафиксировать цену» Я принимаю соглашение сайт об обработке персональных данных.

Ответьте на несколько вопросов и получите пошаговое руководство

Ответьте на несколько вопросов и получите пошаговое руководство

Ответьте на несколько вопросов и получите пошаговое руководство

Ответьте на несколько вопросов и получите пошаговое руководство

Ответьте на несколько вопросов и получите пошаговое руководство

Ответьте на несколько вопросов и получите пошаговое руководство

Ответьте на несколько вопросов и получите пошаговое руководство

Ответьте на несколько вопросов и получите пошаговое руководство

Ответьте на несколько вопросов и получите пошаговое руководство