Ведущие юристы по сопровождению сделок с недвижимостью
Не уверены в чистоте и безопасности сделки?
Мы гарантируем безопасность сделки с недвижимостью. Проверим контрагента и объект по 27 пунктам
Гарантия чистоты сделки
Кого взять на сделку - юриста или риэлтора?
Ниже привели прямое сравнение того, что на сделке делает юрист, а что делает риэлтор. Решайте, кому доверить сопровождение вашей сделки с недвижимостью.
Юрист
Риэлтор
У всех наших юристов высшее юридическое образование
Далеко не все риэлторы имеют юридическое образование
Сделка строго в рамках закона
Проведение сделки по принципу “мы так всегда делали”.
Проводим полную юридическую проверку второй стороны и объекта
В лучшем случае проверяют выписку из ЕГРН, и то не всегда
Присутствует на всех этапах сделки и организуем ее проведение
Присутствует с вами на сделке и организует ее ведение
Юрист не проводит подбор объекта и показы, если вы продаете объект
Агент оказывает помощь в подборе объекта
Стоимость услуг юриста от 40 000 руб.
Стоимость услуг риэлтора - около 4-5 % от сделки. Если ваша квартира стоит 3 000 000 руб., за услуги риэлтора вы заплатите в среднем 120-150 тыс. руб.
Кого взять на сделку - юриста или риэлтора?
Ниже привели прямое сравнение того, что на сделке делает юрист, а что делает риэлтор. Решайте, кому доверить сопровождение вашей сделки с недвижимостью.
Юрист
У всех наших юристов высшее юридическое образование
Сделка строго в рамках закона
Проводим полную юридическую проверку второй стороны и объекта
Присутствует на всех этапах сделки и организуем ее проведение
Юрист не проводит подбор объекта и показы, если вы продаете объект
Стоимость услуг юриста от 40 000 руб.
Риэлтор
Далеко не все риэлторы имеют юридическое образование
Проведение сделки по принципу “мы так всегда делали”.
В лучшем случае проверяют выписку из ЕГРН, и то не всегда
Присутствует с вами на сделке и организует ее ведение
Агент оказывает помощь в подборе объекта
Стоимость услуг риэлтора - около 4-5 % от сделки. Если ваша квартира стоит 3 000 000 руб., за услуги риэлтора вы заплатите в среднем 120-150 тыс. руб.
Вот что входит в юридическое сопровождение сделки с недвижимостью:
- Проверка объекта по 15 пунктам (обременения, запрет на регистрацию, возникновение права собственности, споры относительно объекта и другие)
- Проверка второй стороны сделки по 12 пунктам (дееспособность, семейное положение, долги, судебные споры, привлечение к ответственности и другое)
- Составление всех необходимых документов (договор купли-продажи, акт приема-передачи, расписка)
- Выработка безопасного порядка расчетов на сделке
- Ведение эффективных переговоров со второй стороной сделки
- Присутствие опытного юриста на всех этапах сделки
- Сопровождение сделки до регистрации права собственности и получения денег
- Проверка объекта по 15 пунктам
- Проверка второй стороны сделки
- Составление необходимых документов
- Выработка безопасного порядка расчетов на сделке
- Присутствие опытного юриста на всех этапах сделки
- Сопровождение сделки до регистрации права
Стоимость услуг юриста по сопровождению сделок с недвижимостью сегодня со скидкой
Экспресс-проверка
сделки на безопасность
сделки на безопасность
₽25000
₽ 15 000 * Проверка сделки быстро и без лишних затрат
- Проверим сделку по представленным документам
- Составим письменное заключение по результатам
- Рекомендации по безопасному проведению сделки
- Заключение готовит опытный юрист за 2 рабочих дня
Подробнее
* указана минимальная цена, более детально уточняйте по телефону
Акция
Полное сопровождение
продажи недвижимости
продажи недвижимости
₽40000
₽ 29 000 * Продавайте имущество без риска быть обманутым
- Полная проверка покупателя и процесса сделки
- Присутствие юриста на всех этапах переговоров
- Не допустим невыгодных и рисковых условий договора
- Гарантия чистоты 2 года. Мы уверены в своей работе
Подробнее
* указана минимальная цена, более детально уточняйте по телефону
Акция
Полное сопровождение
покупки недвижимости
покупки недвижимости
₽50000
₽ 39 000 * Доверь свою сделку профессионалу и будь спокоен
- Доскональная проверка всех аспектов сделки
- Составление эффективных и безопасных документов
- Юрист будет с вами до регистрации собственности
- Не нужно тратить деньги на риэлторов, юрист - дешевле
Подробнее
* указана минимальная цена, более детально уточняйте по телефону
Акция
За последний год мы:
0
раз взыскивали внесенный аванс
0
сделок с земельными участками сопроводили
0
раз не рекомендовали приобретать объект
0
квартир помогли купить без риска
0 ₽
общая стоимость сделок
Напишите нам
Анастасия - юрист Юником.Право
Онлайн
Добрый день!
Меня зовут Анастасия, я сегодня дежурный юрист компании.
Вы можете задать мне вопрос и получить ответ прямо здесь.
*При нажатии кнопки «перезвонить» Я принимаю соглашение сайт об обработке персональных данных.
ТОП-5 проблем, с которыми можно столкнуться при покупке квартиры
Собственник-несовершеннолетний
Большой риск признания сделки недействительной. Мошенники этим пользуются. Нужно четко соблюдать процедуру проведения сделки.
Приватизированная квартира
Есть риск появления неизвестных ранее «собственников», которые не участвовали в приватизации. Проверить это очень сложно.
Квартира в наследство
Не все наследники могли вступить в наследство. Люди могут восстановить свое право на получение наследства в суде.
Покупали по ДДУ
Есть риск, что собственник не до конца рассчитался за квартиру с застройщиком и пытается ее быстро продать. Проверка с застройщиком.
Продажа по доверенности
Риск мошенничества очень высок. Если решились на проведение такой сделки, нужно быть очень внимательным и проверять актуальность доверенности.
Почему 117 граждан выбрали сопровождение сделки юристом, а не риэлтором?
Не заинтересован в продаже
У юриста нет цели продать квартиру. Для нас главное безопасность.
Юрист все сделает
Составим договор, проведем переговоры, обеспечим безопасность расчетов.
Персональный юрист
Вашу сделку ведет один юрист с начала и до конца. Знает тонкости сделки.
Гарантия безопасности
Если в течение 1 года у вас возникли проблемы – защитим в суде бесплатно.
Записывайтесь на консультацию к ведущему юристу по сопровождению сделок и узнаешь:
- Безопасно ли совершать сделку на таких условиях
- Как лучше совершить сделку, чтобы не быть обманутым
- Безопасные способы расчета по сделке
- Судебную практику по оспариванию сделок в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Прием ведущим юристом осуществляется в офисе Юником.Право строго по предварительной записи в связи с плотным графиком работы.
Выигранные дела
Оспаривание сделки купли-продажи
Ситуация:
Мы сопровождали сделку Виктора по приобретению квартиры в Невском районе г. Санкт-Петербурга. Сделка прошла успешно. Наши специалисты проверили ее чистоту, продавца, никаких проблем выявлено не было. Виктор приобрел квартиру, начал делать там ремонт, но через 4 месяца узнал о том, что его вызывают в суд, продавец пытается оспорить сделку. Мы вели дело в рамках гарантии на чистоту сделки.
Задача:
Не допустить признание сделки недействительной, отстоять интересы клиента в суде.
Что сделали мы:
Вступили в процесс, подготовили мотивированную позицию. Истец пытался доказать, что покупатель ввел его в заблуждение относительно условий сделки, денег он за свою квартиру не получил. Благодаря работе нашего юриста в удовлетворении исковых требований было отказано. Санкт-Петербургский городской суд оставил решение районного суда без изменений.
Видеоотзывы наших клиентов
Планируете провести сделку самостоятельно без участия юриста?
Оставьте адрес своей электронной почты и юрист направит вам нужный договор, который прошел многочисленную проверку Росреестра и нотариальной палаты.
Наши офисы
- м. Балтийская - Митрофаньевское ш., 2к2
- м. Невский проспект - Наб. канала Грибоедова, 19
- м. Выборгская - Большой Сампсониевский просп., 61 корп 2А
- м. Парнас - 4-й Верхний переулок, д.19А
- м. Рыбацкое - 3-й Рыбацкий пр., 3
- м. Приморская - пер. Каховского, 12
- м. улица Дыбенко - просп. Большевиков, 18
- м. Ладожская - пл. Карла Фаберже, 8В
- м. Московская - ул. Варшавская, 94
- м. Бухаресткая - Балканская площадь, 5Б
- м. Комендантский проспек - Комендантский просп., 11А
- м. Девяткино - г. Мурино, Вокзальная ул., 17А
- г. Колпино, Финляндская ул., 9
- г. Пушкин, Оранжерейная ул., 48
